據《YTN》報導,首爾江南富人住宅區道谷洞,一處擁有3000多戶的大型公寓社區因為靠近學區因此向來相當搶手。不過,近來有119.8平方公尺(約36坪)的戶型以26.5億韓元(約新台幣6310萬元)售出,比過去最高價41億韓元(約新台幣9763萬元)少了14.5億韓元(約新台幣3453萬元)。
此外,首爾瑞草區盤浦本洞一處大型公寓,被稱為江南地區一帶重建的起點,要將目前的3000戶重建為7000戶,但完工後必須持有10年或自住5年才能交易,因此當地屋主最近急著找人接盤換現金,就算房價少了10億韓元(約新台幣2380萬元)也要賣。
事實上,不僅是首爾如此,受到房貸持續高利率和經濟衰退的隱憂影響,南韓首都圈京畿道、仁川乃至全國的公寓房價跌幅也在擴大中,買房意願更創下10年7個月以來的最低水準。