晶品城購物廣場自2016年10月開幕，營業面積約4400坪，地點位於精華地段，就在台鐵新竹車站前，知名品牌星巴克、拿坡里、寶雅、日藥本舖、小蒙牛頂級麻辣養生鍋等入駐，帶來人潮帶動商圈。
怎料，晶品城爆出易主、片面換約風波，攤商集體撤櫃，撐不住了！晶品城無預警宣布，經審慎評估後，「3月15日結束營業，並且將閉館」，決定重新規畫及調整營運方向。而晶品城突然歇業，也連動著新竹火車附近商圈影響。
晶品城宣布歇業。（圖／TVBS）
晶品城購物廣場宣布「3/15結束營業」。（圖／TVBS）
事實上，新竹火車也並非只有晶品城歇業，誠品書店、新光三越、SOGO站前店近年陸續收攤。對此，房產專家Sway在臉書分析，「新竹火車站是最慘的火車站」，本來有SOGO、誠品、金石堂、甚至肯德基，現在最後的晶品城也要倒了，商圈通通消失。
至於下一個消滅或縮小的商圈在哪？Sway認為，若後站商圈轉型成越南洗頭街、泰舒服街、銷魂九九街，那對房價更是直接性的傷害，「娃娃機店、情色產業店，只要入侵，就會像癌症一樣，最後把這個商圈吃光光，成為殘廢破舊。」