統計顯示,六都小宅2023年均價,台北市76.7萬/坪、新北市43.5萬/坪、桃園市24.7萬/坪、台中市25.7萬/坪、台南市21.4萬/坪、高雄市21.3萬/坪;相較2021年,漲幅高低排序為台南市25.9%、高雄市21.3%、桃園市19.9%、台中市19.5%、新北市15.1%、台北市8.8%。
陳定中表示,台南市有南科台積電3奈米加持,且產能穩定,營業額超越竹科躍居三大科學園區龍頭,就業買盤也持續暢旺;且南科後續還有三期園區、FG重劃區的開發前景,使周邊首購小宅掀起卡位戰,新案價碼已攻上4字頭,連帶激勵中古屋補漲。
台灣房屋美術青海加盟店店東洪誌隆表示,高雄楠梓的台積電新廠,預計2025年量產,鄰近楠梓的橋頭科學園區,也吸引許多半導體上下游產業佈局;在科學園區加持下,不少買家看好後續房市發展,進場態度積極,加上新青安的低利率、長年期,可降低民眾每月還款負擔,激勵小資族前進科園概念區置產,使北高雄的小宅交易活絡,房價也反映「積」情應聲走揚。