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租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度

發表於 : 2023/03/24 週五,2:40 am
applejohn
https://news.pts.org.tw/article/628462
公視
黃姵涵 陳柏諭/台北報導


高房價讓人望之卻步,不少人選擇租屋,但如何完善租屋市場機制?立委指出多數租屋糾紛都是押金返還問題,建議推動押金第三方管理制度;內政部長林右昌回應,制度改革研議中。

國民黨立委吳怡玎質詢時指出,「其實英國在最近這幾年開始實施,也就是說他有一個公正的第三方保管押金,到時候解除租約有糾紛的時候,由這個公正的第三方來決定,如何退還這個押金、是否退還這個押金。」

有民眾認為,「第三方公正的話,可以比較有效的去保證說,有些狀況可能是房東說的算。」

也有民眾說:「房東好不好跟房客好不好,有時候是很看運氣的一件事,確實如果放在第三方會比較安心。」

立委揭露台灣目前租屋黑市比例達7成,而多數房東不願曝光出租事實,也成為政府推出住宅政策與補貼一大阻力。民團給出建議,包含租屋登錄,明訂房東租屋應申報必要資訊,推動房東「租稅大赦」,引導房東申報納管、租賃所得採分離課稅,以及設定落日條款,屆止前申報租屋,過往逃漏稅既往不咎,落日截止後加強查緝,搭配吹哨條款予以重罰。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,「不要增加太多,稅賦負擔的制度的設計,鼓勵房東出來就是如實的申報,再進行就是說一個棍棒的督促,讓這樣的租屋市場可以如實去登錄跟揭露。」

專家認為,押金第三方代管雖有助於租屋市場健全,但因為押金數目相對小,過去比較沒有信託業者願意管理,操作面仍有需要克服的地方;林右昌則表示,台灣的租屋市場確實不夠完善,6年前開始推動社會住宅,才慢慢建立租屋機制,內政部會再研議改革方向,未來幾個月陸續推出。


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Re:租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度

發表於 : 2023/03/24 週五,2:50 am
leon29314
連繳稅都不繳 了還想第三方押金啊?

Re:租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度

發表於 : 2023/03/24 週五,2:55 am
shahshagl
要我申報就 是房租五千變一萬

Re:租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度

發表於 : 2023/03/24 週五,3:04 am
flower54
有被掏空的潛 力 某人的小金庫

Re:租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度

發表於 : 2023/03/24 週五,3:06 am
gleen
租霸 先處理一下 保障房東好嗎

Re:租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度

發表於 : 2023/03/24 週五,3:16 am
nextera
在漲50 %租金 反正吃定年輕人了