郭國文直言,我國升息政策無法拉下通膨,經濟成長也不如預期,央行預估大失準,變得好像是「期望值」。對此,楊金龍坦承,這幾年來預測比較不準,受到疫情、戰爭等因素影響,普遍而言,國際多數機構的預測也不準。面對下週即將召開的央行理監事會議,會謹慎考量升息的問題。
郭國文也指出,楊金龍原本預測2023年房價會「軟著陸」,結果房價指數年增率來到8%,比2022年高,甚至不動產放貸集中度也提升制37.4%,等於實施信用管制以來,集中度仍不斷上漲。
郭國文直言,這是惡性循環,只要房價越高,放貸的金額就會提高,因此集中度向上推高;同時,只要資本越集中不動產,房價就越不可能跌,信用管制應該考慮把利率納入考量,像是第三戶以上採「累進利率」制等規範。