財政部轄下8大行庫的「青年安心成家購屋優惠貸款」,從去年8月1日起放寬各項條件。利率方面,公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼(0.5個百分點)至2026年7月31日止,現行一段式機動利率降到1.775%,為市場地板價。
新青安其他措施,包含最高貸款額度提高到1000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年等。外界認為,在多重優惠激勵自住買盤出籠,卻出現房市過熱、人頭戶等問題。
陳世凱指出,過去好幾年的時間,政府為了落實居住正義,透過「房屋稅條例」、「平均地權條例」等相關法律的修正,另推動囤房稅2.0、房地合一稅、社會住宅與租金補貼等相關政策,希望對房價產生效益,而目前也看到有相當的效益。
陳世凱強調,新青安政策的推出,就是想協助沒有房子的年輕人購買自住的房屋,政府也會督促公股銀行落實貸後管理,協助沒有自有房屋年輕人或家庭購買的政策目標,「幫助年輕人決心不會受到最近討論的影響。」
陳世凱說,對於央行今天召開理監事會,行政院會持續關注,如果需要提出相對應的政策或因應,會適時提出。