租屋市場透明化! 內政部:明年1月公布各區域租金行情
發表於 : 2024/07/14 週日,6:39 pm
https://www.ettoday.net/news/20240713/2776794.htm記者陳家祥/台北報導![](https://cdn2.ettoday.net/images/2845/d2845994.jpg)
東森新聞
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▲推動租屋市場透明化,內政部表示,將在3原則下於明年1月公布各區域租金行情。(圖/記者李毓康攝)
立法院內政委員會11日審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案,國民黨主張將租屋市場全面實價登錄,但因朝野立委無共識,條文全數保留送朝野協商。內政部13日表示,將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下,於2025年1月公布各區域租金行情,逐步推動租屋市場透明。
內政部表示,為推動租屋透明化,除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄,以及包租代管業提供租賃案件資訊外,並透過推動擴大租金補貼政策,以溫和有效的方式取得大量租屋資訊。目前取得2023年有效租約案件達65.7萬筆,約占整體租屋市場的75%。
內政部表示,目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下,於2025年1月公布各區域租金行情,並視各區域資料樣本數及完整度,進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊,未來將定期每年公布,在兼顧個資隱私情形下,讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形,逐步推動租屋市場透明。
此外,內政部繼去年完成租賃條例修法,使租屋族的租賃住宅契約都能適用消保法的保護之後,也在今年與法律扶助基金會完成簽約合作,將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢,並預計於明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助,進一步讓租屋族在推動市場透明化的過程中,對於房東可能要求解約等法律糾紛時,能有效獲得政府的支持與法律的保護。
最後,內政部指出,推動租屋市場價格透明化,健全租賃市場機制是內政部住宅政策的一環,感謝各界近期對於推動租屋市場透明化所提建言,內政部將與租賃業者、NGO團體持續對話溝通,以穩健務實方式,精進租屋市場透明化措施,共創雙贏。
內政部表示,為推動租屋透明化,除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄,以及包租代管業提供租賃案件資訊外,並透過推動擴大租金補貼政策,以溫和有效的方式取得大量租屋資訊。目前取得2023年有效租約案件達65.7萬筆,約占整體租屋市場的75%。
內政部表示,目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下,於2025年1月公布各區域租金行情,並視各區域資料樣本數及完整度,進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊,未來將定期每年公布,在兼顧個資隱私情形下,讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形,逐步推動租屋市場透明。
此外,內政部繼去年完成租賃條例修法,使租屋族的租賃住宅契約都能適用消保法的保護之後,也在今年與法律扶助基金會完成簽約合作,將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢,並預計於明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助,進一步讓租屋族在推動市場透明化的過程中,對於房東可能要求解約等法律糾紛時,能有效獲得政府的支持與法律的保護。
最後,內政部指出,推動租屋市場價格透明化,健全租賃市場機制是內政部住宅政策的一環,感謝各界近期對於推動租屋市場透明化所提建言,內政部將與租賃業者、NGO團體持續對話溝通,以穩健務實方式,精進租屋市場透明化措施,共創雙贏。
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